Протечка крыши

Весной, осенью и зимой жители частных или многоэтажных домов могут столкнуться с проблемой, когда начинает протекать кровля. Крыша может начать течь и после длительной эксплуатации, или практически сразу после завершения строительства. Что делать в такой ситуации, как быстро устранить течь?

Почему течет крыша?

Протечка в крыше — это порча несущих конструкций, образование грибка и плесени, порча внутренней отделки потолка и стен, мебели. Чаще всего проблема становится заметной во время дождя, при сильной оттепели. Основная причина — нарушение герметичности в узлах кровли или повреждение кровельного материала.

Основные причины протекания крыши:

1. Износ кровли. У каждого материала есть определенный срок эксплуатации, даже если он дорогой и качественный, замену нужно проводить своевременно. На состояние кровли негативно влияет постоянное воздействие ультрафиолета, осадков, резких перепадов температур. В результате образуются трещины, через которые просачивается влага. Постепенно дефект расширяется, образуется внушительное отверстие.

2. Использование некачественного кровельного материала. Желание сэкономить на строительстве в будущем приводит к большим тратам. Для строительных работ нужно выбирать материалы, которые соответствуют ГОСТу, имеют сертификаты качества.

3. Механическое повреждение покрытия крыши. Это форс-мажорная ситуация, которую сложно предотвратить. На крышу могут упасть камни, большие ветки, побить покрытие может крупный град.

4. Несоблюдение правил монтажа кровли, несоблюдение техник проведения теплоизоляции, гидроизоляции, неправильная установка обрешетки, сдвиг кровельного покрытия.

5. Области течи нередко образуются в местах установки дополнительных элементов на крыше в уже готовое покрытие — трубы, антенны, мансардные окна.

Не всегда протечка видна сразу в ненастную погоду. Нередко вода накапливается в утеплителе долгое время. Когда масса конденсата достигает критической массы, влага начинает просачиваться внутрь помещения.

Сложнее всего обнаружить мерцающие течи, которые возникают при множественных микроскопических повреждениях, трещинах, разгерметизации швов. Для выявления и устранения дефектов нужно провести полное обследование крыши.

Как обнаружить место протечки на крыше

Чаще всего первый признак протечки крыши — появление мокрого пятна на потолке или в верхней части стены. К сожалению, это не означает, протечка крыши находится над этим местом. Вода легко перемещается по горизонтальным, наклонным поверхностям, пока не находит выход, начинает капать внутрь.

Как найти течь — пошаговая инструкция:

1. Осмотреть чердак, обрешетку. Делать это нужно, пока идет дождь, вооружится ярким источником света. При осмотре тщательно обследовать каждый сектор, осматривать поверхность стропил, выявлять участки с плесенью, признаками сырости.

2. Осмотреть кровлю снаружи. Начинать нужно с конька, участков возле мансардных окон, мест соединений фартуков и дымоходной трубы. На этом этапе нужно проверить гидроизоляцию.

3. При обнаружении мокрых мест под крышей в частном доме нужно рулеткой измерить расстояние до фронтона. Это поможет найти повреждение снаружи.

4. Изучить состояние кровельного покрытия для выявления трещин, вмятин, пузырей, следов коррозии. Делать это нужно тщательно и неспешно, поскольку дефект может быть очень небольшим, но для протекания воды этого достаточно. Нужно очистить от листвы и мусора ендовы, провести осмотр. Нужно изучить состояние кровельного карниза, который нередко повреждается при сильных порывах ветра.

При выявлении мест протечки нужно начать ремонтные работы. В частном доме это придется делать самостоятельно или пригласить мастера. В многоквартирных высотных домах сообщить о проблеме в управляющую компанию.

Как отремонтировать крышу

При протечке крыши в частном или многоэтажном доме проводят капитальный или текущий ремонт.

Капремонт — дело затратное, поскольку нужно провести полный демонтаж старого покрытия, отремонтировать стропильную систему, обработать деревянные конструкции специальными пропитками. Дополнительно придется восстанавливать слой теплоизоляции, пароизоляции. Заключительный этап — монтаж новой кровли.

С текущим ремонтом проще. Можно заменить только поврежденный участок покрытия, провести реставрацию узлов в кровле, которые потеряли прочность. Восстановить гидроизоляцию, отремонтировать водосток, заменить крепежные элементы. После замены черепицы или профлистов проверить состояния швов, плотность прилегания деталей и коммуникаций.

Правила безопасности при выявлении протечки

Если течет крыша, это может обернуться и другими неприятностями. Чтобы этого избежать, нужно:

1. Под капающую воду поставить вместительную емкость, чтобы не защитить пол.

2. Убрать мебель, бытовую технику, на которую может попасть вода.

3. Отключить электричество для предотвращения короткого замыкания.

Крыша — место повышенной травмоопасности, можно сорваться, получить увечья. Следует вести себя осторожно, не забывать о страховке.

Устранять даже незначительные протечки крыши нужно сразу. Даже при небольшом количестве влаги намокает теплоизоляционный материал. При наступлении морозов теплоизоляция станет льдом, перестанет выполнять свои функции, придется значительно переплачивать за отопление. Дополнительно придется постоянно бороться с сыростью в помещении, грибком и плесенью.

Если вы столкнулись с такой проблемой, рекомендуем вызвать мастера - он сможет произвести профессиональную оценку кровли и ее состояния, и предложить варианты решения. Наши сотрудники могут выехать на объект в пределах г.Самары бесплатно, и произвести осмотр. Звоните по телефонам 221-84-94, 243-40-73.